Mietobjekt
Objekt-ID: 2868
Lutz W. Beyer Industrie Immobilien GmbH

Wunderschöne Loftflächen auf saniertem Gewerbehof in Hamburg-Bahrenfeld

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Eckdaten

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
11,00 €/m²
Nebenkosten:
3,00 €/m²
Gesamtfläche:
5.981 m²
Bürofläche verfügbar:
5.981 m²

Bausubstanz

Baujahr:
1910
Heizung:
Zentralheizung
Energiepass:
Energiebedarfsausweis

Kontakt

Team Beyer
Telefon: +49 40 346813-0
E-Mail: info@lwb-immobilien.de
Anbieter:
Lutz W. Beyer Industrie Immobilien GmbH

Objektbeschreibung

Inmitten des beliebten Stadtteils Bahrenfeld im Westen von Hamburg befindet sich diese ehemalige Fabrikanlage, die im Jahr 1912 für eine Elektrizitätsgesellschaft errichtet wurde. Es ist die erste Fabrikanlage in Hamburg, die in ihrer Gesamtheit in der neuartigen Eisenbetonbauweise entstand. Dieses Ensemble der Industriearchitektur des frühen 20. Jahrhunderts ist in die Denkmalliste der Stadt Hamburg eingetragen worden.
Die zweigeschossige Industriehalle umfasst insgesamt rund 6.000 Quadratmeter und kann nahezu hälftig geteilt werden. Die Flächen eignen sich ideal für Büro-, Lager- oder sonstige gewerbliche Nutzung. Dank großer Fenster sind alle Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet, was für eine echte Wohlfühlatmosphäre sorgt. Zudem stehen PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl auf dem Hof für Sie und Ihre Kunden zur Verfügung.

Das Areal ist in zwei Abschnitte unterteilt. Die Erschließung der beiden Hallenabschnitte erfolgt jeweils über den Innenhof. Während Halle 1 über eine Eingangsrampe zugänglich ist, die gleichzeitig als Warenanlieferung für beide Hallenabschnitte genutzt werden kann, besitzt Halle 2 einen separaten Eingang mit eigenem Empfangsbereich.
Beide Abschnitte verfügen über mehrere große Öffnungen in der Erdgeschossdecke, so dass die Geschosse über Galerien, Atrien und offene Treppen miteinander in Verbindung stehen. Auch die beiden Hallenabschnitte sind durch mehrere dauerhaft geöffnete Türen, die im Brandfall automatisch schließen, miteinander verbunden.

Die Ausstattung umfasst u.a.
- Große Dachfenster, Lichthof
- Lüftungs- und Klimaanlage
- Raumhöhen bis zu 12 m
- Teilweise Holzparkett
- Teeküchen
- Büroarbeitsplatzgerechte Beuleuchtung
- Stellplätze

Lage

Bahrenfeld besitzt eine eigene Ausfahrt an der BAB 7, über die Sie schnell den Flughafen Hamburg erreichen. Die S-Bahn-Station "Bahrenfeld der Linien S1 und S11 ist fußläufig erreichbar. Von dieser Station aus erreichen Sie bequem der überregionalen Fernbahnhöfe Hamburg-Altona und Hamburg-Hauptbahnhof. Es bieten sich zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sowohl im direkten Umfeld (Otto-von-Bahren-Park) als auch in der näheren Umgebung.

Karte

Impressum

Lutz W. Beyer Industrie Immobilien GmbH
Geschäftsftsführer Alexander Walden und Ande von Hertell
Bahrenfelder Str, 162
22765 Hamburg
Telefon 0 40 - 34 68 13
Telefax 0 40 - 34 68 64
eMail info@lwb-immobilien.de
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Bezirksamt Altona Verbraucherschutzamt, Bahrenfelder Str. 256-260, 22765 Hamburg Handelsregister B 82682, Amtsgericht Hamburg

Kontakt

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info@lwb-immobilien.de
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