Mietobjekt
Objekt-ID: EV1617921/Eh2
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Modernes Bürogebäude

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Eckdaten

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
16,00 €/m²
Nebenkosten:
4,00 €/m²
Gesamtfläche:
659 m²
Bürofläche verfügbar:
659 m²
Teilbar ab:
659 m²

Kosten

Courtage:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. siehe Sonstiges

Bausubstanz

Energiepass:
Energieverbrauchsausweis

Kontakt

Abteilung Büroflächenvermietung
Telefon: +49 40 368810-400
E-Mail: hamburgbfv@engelvoelkers.com
Anbieter:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Objektbeschreibung

Direkt am Mühlenkampkanal in Winterhude steht dieses gepflegte und zeitlose Rotklinker-Gebäude. Von dem eindrucksvollen Eingangsbereich sorgen zwei Personenaufzüge für einen schnellen Zugang zu den Büroetagen.

Die Fläche befindet sich im 2.Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab 16,00 EUR.

TG-Stellplätze können angemietet werden (100,00 EUR/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im lebendigen Stadtteil Winterhude zwischen Stadtpark und Außenalster. Der Mühlenkamp mit seinen vielfältigen Einkaufs-möglichkeiten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von der Stehkneipe bis zum Spitzenrestaurant steht ein vielseitiges gastronomisches Angebot zur Verfügung.

Ausstattung

• Renovierung in Abstimmung mit dem Mieter
• hochwertiger Textilbodenbelag in den Büro- und Verkehrsflächen
• PVC-Boden bzw. Fliesen in den Nebenräumen
• natürliche Belüftung
• KAT-7 Verkabelung
• Pantry
• sanierte separate Sanitäreinheiten

Sonstiges

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Nah-/Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom: 36 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 84 kWh/m²a

IHR GESUCH:
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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Karte

Impressum

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg

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