Zu mieten ist eine bezugsfertige Bürofläche mit ca. 985,01 m² zzgl. 30,75 m² Balkon im 3.OG am Hamburger Channel in Harburg. Die vollständig renovierte Bürofläche mit dem durchdachten Grundriss umfasst 15 Büroräume davon Zwei Open Space Büros, einer Einbauküche mit neuen E-Geräten, getrennte Damen- und Herren-WCs mit Dusche, einen Serverraum, einer Teeküche, ein Lager und einem Balkon. Diese Fläche bietet optimale Voraussetzungen für ca. 50 Mitarbeitende und verbindet effizientes Arbeiten mit einem angenehmen Raumgefühl. Ein Personenaufzug sorgt für eine komfortable Erschließung der Etage, und Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage für 61,00€/Stk. Zur Verfügung.
Lage
Die zu mietende Bürofläche befindet sich im Hamburger Channel, welcher auch `kleine Hafencity` genannt wird, direkt am Binnenhafen Harburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Harburger Rathaus sowie die Harburger Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Nicht weit entfernt lädt die Freizeitanlage Schwarzenbek zum Erholen ein. Die verkehrstechnisch optimal gelegene Bürofläche befindet sich in direkter Nähe der Autobahn A1. Eine Buslinie hält direkt vor der Tür. Auch die S-Bahnhaltestelle Harburg Rathaus ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung
- Bezugsfertige Bürofläche ca. 985,01m²zzgl 30,75m² Balkon im 3. OG (Platz für ca. 50 Mitarbeiter
- Miete 11.820,12 €+ 3.644,53€ für Nebenkosten zzgl. MwSt. (Mietzins 12,00 €/qm)
- 15 Büroräume davon Zwei Open Space Büros, Einbauküche mit neuen E-Geräten, getrennte Sanitäranlagen, Besprechungsraum, Serverraum, Lager Personenaufzug und hauseigene Tiefgarage, Stellplätze
- Energiebedarf: 149 kWh/(m²*a), Erdgas H
- provisionsfrei für Sie als Mieter
Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.
Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.
Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de
Karte
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Impressum
HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH
Am Sandtorkai 56
20457 Hamburg - HafenCity
Deutschland
Tel.: 040 32 901 800
Fax: 040 32 901 8010
Geschäftsführer und Inhaber: Dipl.-Bauing. Erhan Karasu
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG: Ust.-IdNr. DE 250977337
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 5 TMG (§ 6 TMG): Erhan Karasu
Registergericht
Amtsgericht Hamburg, HRB 99243
Handelskammer, Adolphsplatz 1, 20457 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO wurde erteilt von der
Hansestadt Hamburg: Gewerbeamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 2, 20095 Hamburg
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