IMAGEFILM - Büroflächen im Deutsch-Japanischen Zentrum

Das Deutsch-Japanische-Zentrum spiegelt die traditionelle sog. Hamburger Architektur einzigartig wieder. Die zwei Treppenhauskerne des Objektes sind eine architektonische Besonderheit. Sichtbeton kombiniert mit Glas-Akzenten runden dabei den Stil des Gebäudes harmonisch ab. Eine weitere Besonderheit des Deutsch-Japanischen-Zentrums ist die im Gebäude integrierte öffentliche Tiefgarage. Diese erstreckt sich über 5 Untergeschosse, welche direkt über einen Aufzug mit den Obergeschossen verbunden ist.

Die Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss.

TG-Stellplätze können im Haus über Contipark angemietet werden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Folgen Sie unserem Link zum Imagefilm: https://vimeo.com/1012387962/ebf1a3f819 - Fordern Sie unser Exposé an.

Das Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage auf der "Fleetinsel" in Hamburg. Neben einer sehr guten Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel überzeugt die Lage mit einer umfangreichen Auswahl an Cafés und Restaurants, die sich für geschäftliche Meetings sehr gut eignen. Die "vis a vis" entstandenen Stadthöfe prägen durch ihren Mix aus Hotel, Gastronomie, Einzelhandel und Büro diesen Top-Innenstadtstandort weiter positiv.

• Übergabezustand nach Absprache
• Büroflächen mit ca. 2,75 m hohen Decken
• Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
• Buchenholztüren in den Büroflächen
• Hohlraumdoppelböden
• Böden teilweise mit Parkett und hochwertigem Textilbodenbelag
• komplett eingerichtete Pantry
• separate WC-Einheiten
• ggf. möbliert zu vermieten
• Personenaufzug

Weitere Serviceleistungen durch unsere im Haus befindliche E&V Work Edition buchbar:
- 24/7-Zugang mit Rezeption und Poststelle
- Zugang zu Besprechungs/Veranstaltungsräumen mit Highspeed-Internet und audiovisueller Technik: stundenweise, halb- oder ganztägig buchbar
- inklusive Getränke (Kaffee, Tee, Wasser)
- kostenloses Büromaterial
- Catering auf Anfrage
- Rabatte auf Software und Produkte
- IT-Support

Als Mitglied erhalten Sie außerdem exklusiven Zugang zu Vorträgen, Workshops und gesellschaftlichen Veranstaltungen.

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
• Energieverbrauchsausweis
• Stromverbrauchskennwert 78 kWh/m²a
• Heizenergieverbrauchskennwert 119 kWh/m²a
• Energieträger Nah-/Fernwärme
• Baujahr 1994

IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Engel & Völkers Commercial Hamburg
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Steuernr. 48 60 00 23 67
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Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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