Logistik- und Produktionsfläche in Billbrook

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Lager- und Produktionshalle mit Bürofläche in der Mezzaninebene. Durch diese Kombination lassen sich Verwaltung und Gewerbe vereinen.

Die Halle verfügt über eine lichte Höhe von 11 Meter Deckenhöhe, die Lagerguthöhe ist mit 10,70 Metern bemessen.

Die Fertigstellung der Halle 1 wird voraussichtlich Mitte 2024 erfolgen. Auf dem Areal wurde ein weiteres Bauvorhaben (Parkgarage) bereits abgeschlossen. Eine zweite etwas kleinere Produktions- und Lagerhalle westlich vom Mietgegenstand befindet sich in der Fertigstellung.

Die Halle verfügt über 2.690 m² Hallenfläche sowie 430 m² Mezzanin.

Neben Büro- und Hallenflächen stehen PKW-Stellflächen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Diese können vor der Halle, sowie in dem sich auf dem Gelände befindenden Parkhaus individuell angemietet werden. Zusätzlich können auf Wunsch des Mieters die Stellplätze auch mit einer E-Ladeinfrastruktur bereitgestellt werden.

Die zur Vermietung stehende Immobilie befindet sich im bevorzugten Hamburger Industriegebiet Hamburg-Billbrook. Billbrook ist ein idealer Produktions- und Logistikstandort für Ihr Unternehmen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. In direkter Nachbarschaft haben sich national sowie international aufgestellte Unternehmen die Standortvorteile gesichert.

Die Belastbarkeit des Hallenbodens ist mit einer Traglast von 5t/m² gegeben.

Im Innenausbau verfügen sämtliche Räume über LED-Beleuchtung. Brandschutz wird durch eine ESFR Sprinklerungen gegeben, je nach Anforderungen kann das Konzept erweitert und angepasst werden. Für die Mezzaninebene ist eine Vorrüstungen für IT-Verkabelung vorbereitet, die sich der Mieter nach Bedürfnis einrichten kann. Ebenso sind mietereigene Schließanlagen und die Infrastruktur für eine EMA vorbereitet.

Zugang zu Halle und für Anlieferungen ist durch vier ebenerdige Tore und fünf Überladebrücken gegeben.

Davon verfügt Teil A über zwei ebenerdige Tore und zwei Überladebrücken,
abschließend Teil B über zwei ebenerdige Tore und drei Überladebrücken.

Angabe im Sinne des TMG
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Fritz-Vomfelde-Straße 26
40547 Düsseldorf
Telefon +49 (0)211-301 82-0
Telefax +49 (0)211-301 82-11 70
E-Mail kontakt.realestate@bnpparibas.com

Vorsitzender des Aufsichtsrats: Peter Rösler
Geschäftsführer:
Marcus Zorn (Vorsitzender)
Eva Desens
Nico Keller
Andreas Völker

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf
Sitz: Düsseldorf, HRB 3809
USt-Id.-Nr.: DE119272462

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Streitbeilegungsverfahren für Verbraucher nach dem VSBG
Im Rahmen des VSBGs (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) steht Ihnen die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Str. 8 in 77694 Kehl am Rhein unter www.verbraucher-schlichter.de zur Verfügung. Im Falle einer streitigen Auseinandersetzung mit einem Verbraucher erklären wir uns nicht zur alternativen Streitbeilegung nach dem VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) bereit.