Mietobjekt
Objekt-ID: 129528/Eh2
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Kreative Büroflächen in Szenelage
Eckdaten
- Objekttyp:
- Mietobjekt
- Kaltmiete pro m²:
- 22,00 €/m²
- Nebenkosten:
- 6,50 €/m²
- Gesamtfläche:
- 689 m²
- Bürofläche verfügbar:
- 689 m²
- Teilbar ab:
- 689 m²
Kosten
- Courtage:
- 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt siehe Sonstiges
Kontakt
Abteilung Büroflächenvermietung
Telefon: +49 40 368810-400
E-Mail: hamburgbfv@engelvoelkers.com
- Anbieter:
- Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Das "Kontorhaus Montblanc" wurde 1936 erbaut und laufend modernisiert.
Die Flächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 22,00
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Flächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 22,00
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Lage
Das Bürogebäude liegt im Herzen des Szene-Stadtteils Sternschanze, ca. 5 Minuten von der City entfernt. Dieses kreative Viertel bietet eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie zahlreiche Boutiquen, Cafés, Bars und Restaurants.
Ausstattung
•KAT-7 Verkabelung
•teilweise Glaswände
•ca. 25 m² Dachterrasse
•Parkett- und Textilbodenbelag
•Be- und Entlüftung
•separate WC-Einheiten
•Personenaufzug
•teilweise Glaswände
•ca. 25 m² Dachterrasse
•Parkett- und Textilbodenbelag
•Be- und Entlüftung
•separate WC-Einheiten
•Personenaufzug
Sonstiges
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit:
Bei einem Vertragsabschluss und Mietbeginn bis 31.12.2024 und Übernahme der Restlaufzeit ist die Anmietung courtagefrei für den Mieter.
Bei einem Vertragsabschluss und Mietbeginn ab dem 01.01.2025-31.03.2025 und Übernahme der Restlaufzeit reduziert sich die Courtage für den Mieter auf 1,5 Bruttomonatsmieten.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz
IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit:
Bei einem Vertragsabschluss und Mietbeginn bis 31.12.2024 und Übernahme der Restlaufzeit ist die Anmietung courtagefrei für den Mieter.
Bei einem Vertragsabschluss und Mietbeginn ab dem 01.01.2025-31.03.2025 und Übernahme der Restlaufzeit reduziert sich die Courtage für den Mieter auf 1,5 Bruttomonatsmieten.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz
IHR GESUCH:
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AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Karte
Impressum
Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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http://www.facebook.com/evcommercialhamburg